看清建筑密度才能找到適合自己的房子
2015/5/14 13:47:43點(diǎn)擊：
建筑密度，指在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例，是指建筑物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。而在沒有具體比例數(shù)據(jù)前，樓間距的大小是最能反映出樓房的密集程度。樓間距的大小是最會影響生活的一個因素，間距若太小，會讓人感覺到很壓抑，并且稍低一些的層數(shù)采光會很差。”有人說，“所以在購買樓盤的時候，一定要自己去查看規(guī)劃圖，了解最大間距和最小間距到底是個什么情況，自己所要購買的房間位置是否離旁邊的樓很近，是否會影響到今后的采光等問題。”
建筑密度太高是不符宜居標(biāo)準(zhǔn)的。那么，到底多少才最適居住？有人說：“一般建筑密度不會超過40%左右，而且建筑層數(shù)越高，密度越低。不符合規(guī)定是審批不過的，所以在購房時，可以詢問售樓部具體建筑物的基地面積和用地面積，以便得到計算數(shù)據(jù)加以判斷。當(dāng)然，在商品房買賣合同中這些數(shù)據(jù)也會體現(xiàn)出來。”但是，許多消費(fèi)者并沒有很注重建筑密度這一概念，主要是有兩個原因，一是此為專業(yè)詞匯，可能并不被很多人熟知；二是開發(fā)商不會主動告知項目的建筑密度等數(shù)據(jù)，導(dǎo)致不少消費(fèi)者在交房后發(fā)現(xiàn)樓宇密集，生活品質(zhì)受到極大影響。無錫海納建材有限公司生產(chǎn)批發(fā)防腐瓦，PVC塑鋼瓦，合成樹脂瓦，F(xiàn)RP采光瓦等等的塑料環(huán)保瓦片。十多年的生產(chǎn)直銷經(jīng)驗，有一個專業(yè)的生產(chǎn)隊伍，是業(yè)內(nèi)著名的塑料瓦廠家，以最好的服務(wù)和質(zhì)量優(yōu)，價格實(shí)惠回饋給社會各個群體，詳情請咨詢電話號碼13812079268
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